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　　华润置地·长隆万博悦府是一座集居住、教育、商业、轨道交通为一体的高端综合社区，位于广州长隆万博核心地段，地理位置优越，交通便捷。项目占地面积达26.4万平米，总建筑面积约85万平米，由12栋住宅楼构成，共有1620户，车位配比为1:1.84，充分满足住户停车需求。小区以4.48的容积率和高标准的设计，打造舒适、便捷的居住环境，是广州当前市场上不可多得的“学、铁、商”三合一综合型社区。

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　　在交通方面，华润置地·长隆万博悦府周边拥有发达的轨道交通网络，距汉溪长隆站仅250米，该站是地铁3号线号线的换乘站，也是广东城际铁路的枢纽之一。通过地铁，住户可以迅速到达广州各大核心区域，如1站到南村万博站，换乘18号线直达南沙、中山和珠海，或者前往珠江新城、白云机场，极大地提高了出行的便捷性。此外，项目周边有汉溪大道、番禺大道、南大干线、新光快速路等四条快速路，出行便捷，可快速通往广州中心城区。

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　　教育配套是项目的一大亮点，华润置地·长隆万博悦府规划配建21班幼儿园、72班小学和38班中学，涵盖0-18岁全龄教育体系。据传，大概率将引入广东省番禺实验幼儿园、东风东小学和广雅中学等广州市顶尖学校，这意味着业主子女在家门口即可享受优质教育资源。相比一期，二期由于距离学校较远，不会受到噪音影响，为家庭提供更加安静的居住环境。

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　　在医疗配套方面，项目附近有两所三甲医院——番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，为住户提供全面的医疗保障。此外，广州富力国际医院与美国UCLA Health合作，在建中的国际医院也将为社区居民带来更高水平的医疗服务，满足业主的健康需求。

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　　项目的商业配套同样十分丰富，华润置地·长隆万博悦府配建了约24万平米的万象商业，将以“街区+Mall”的全新商业形态呈现，营造一个充满活力的社区商业中心。与传统的“盒子式”商业中心不同，这种设计将带来更为开放和活跃的购物体验。同时，楼盘对面还有K11、保利大都汇、奥园城市天地和时代芳华里等多个现成商业项目，而在2公里范围内，还有番禺万达、四海城和粤海广场等大型购物中心，住户的购物、娱乐需求都能得到充分满足。

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　　华润置地·长隆万博悦府的住宅设计体现了高品质生活的追求。住宅分为两期开发，目前一期正在销售，二期即将开盘。户型设计涵盖了123㎡至206㎡的三至四房户型，满足了不同家庭的空间需求。例如，一期的悦璟B户型（123㎡）拥有南向卧室、6.6米宽的阳台和中西厨一体化设计，空间灵活，可根据不同家庭需求进行改造；而悦宸F户型（140㎡）则通过4.85米开间的客厅与8.4米宽阳台实现了南北通透的设计，使居住空间更显奢华舒适。

　　二期产品在一期的基础上进行了多方面升级。最小户型从一期的98㎡提升至108㎡，并且融入了更多现代化设计理念。例如，二期的108㎡四房户型设置了灵活的多功能空间，能够用作客卧或茶室等，U型厨房配有岛台设计，使用动线更加流畅。此外，主卧的U型飘窗设计，延展了房间的使用空间，增加了居住的舒适感。同样，111㎡的四房户型也采用了横厅设计，五开间朝东南，采光效果极佳，灵动空间可融入客厅，进一步增强了居住的开阔感。

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